Covedia Immobilier Agence
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

Toulon (83000)
126 000 € Référence 8

A propos de ce bien

Opportunité Investisseur – Appartement Duplex T2 avec Mezzanine à Toulon

Idéalement situé à proximité de la faculté de droit et d’une résidence étudiante, ce duplex meublé est une belle opportunité d’investissement locatif.

Appartement T2 en dernier étage avec ascenseur

Chambre en mezzanine

Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon

Loggia avec vue dégagée sur le mont Faron

Loué actuellement 670 € CC

Charges de copropriété : 110 € par trimestre

Taxe foncière : 946 €

Copropriété de 2010 et ravalement de façade refait cette année. aucun travaux à prévoir dans la coprorirété

Un bien attractif avec une rentabilité immédiate, parfait pour un investissement serein dans un secteur recherché !

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite 06.58.49.94.23


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35 m²
  • carrez 35 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 126 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 716 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 34
Quote part annuelle des charges 840 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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